Wohnbauprojekt "MARTHA" / Hausgrundweg 3 - Wien 22.

Über das Projekt

COMING SOON!

Wir freuen uns, Ihnen unser nächstes Wohnprojekt im 22. Wiener Gemeindebezirk vorstellen zu dürfen! Geplant sind 30 hochwertige Wohnungen in verschiedenen Größen – von der modernen Garconnière bis hin zur großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen werden sich durch perfekte Grundrisse auszeichnen und Ihnen einen optimalen Wohnkomfort bieten. Ergänzt wird das Projekt durch eine Tiefgarage mit 12 Abstellplätzen.

Die Lage - Unser Projekt befindet sich in einer interessanten Wohngegend, die durch die unmittelbare Nachbarschaft zu unserem bereits im Sommer 2023 fertiggestellten Wohnprojekt an der Erzherzog-Karl-Straße besticht. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums – die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sowie die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zusätzlich profitieren die zukünftigen Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich in direkter Nachbarschaft und erleichtern den Alltag erheblich.

Der Baubeginn ist für 2026 geplant.

 

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Wohnungen:
30

Geschäftslokal:
1

Garagenplätze:
8

Bauvolumen:
€ 13,0 Mio.

Unsere Leistungen

  • Standortanalyse, Projektentwicklung

  • Gründung und Leitung der Projektgesellschaft

  • Projektsteuerung und Projektkoordination

  • Vermarktungskonzept und Durchführung mit geprüften Mitarbeitern

Chronik

2026 voraussichtlicher Baubeginn
Frühjahr 2025 Baubewilligung
2024 Entwicklung und Planung
2020 und 2023 Ankauf der Grundstücke

Bildergalerie

Organisation

Architektur
roh/Architekten Wien
DI Michael Köcher
Rechtsanwalt
_HUMER _HOFMANN _AITZETMÜLLER Rechtsanwälte Wels
Dr. Mag. Thomas Humer, LL.M.
Steuerberater
HWT Hochhold-Weninger-Treuhand
Steuerberatung GmbH
Mag. Andreas Hochhold