Auberg+ Wohnbauprojekt - Linz/Urfahr

Über das Projekt

Im Frühjahr 2021 haben wir eine Liegenschaft in Linz/Urfahr erworben, auf der ein Wohnprojekt mit rund 2.500 m² Nutzfläche bzw. 42 Wohnungen errichtet wird.

Nach der erfolgreichen Umwidmung haben wir die Behördengänge erfolgreich gemeistert und im Frühjahr 2023 die Baubewilligung erhalten. Der Baubeginn erfolgte Anfang August 2023.

Das Angebot reicht von der Garçonnière bis hin zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen und Eigengärten. Im Erdgeschoss ist eine Geschäftsfläche vorgesehen.

Am Auberg kommen viele Faktoren zusammen - ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung ins Zentrum, ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten in greifbarer Nähe, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen und mit der Nähe zum Pöstlingberg eine gelungene Mischung aus Stadt und Land.

 

Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin.

 

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Wohnungen:
42

Garagenplätze:
49

Bauvolumen:
€ 15,0 Mio.

Unsere Leistungen

  • Standortanalyse, Projektentwicklung

  • Gründung und Leitung der Projektgesellschaft

  • Projektsteuerung und Projektkoordination

  • Vermarktungskonzept und Durchführung mit geprüften Mitarbeitern

Chronik

Sommer 2025 voraussichtliche Fertigstellung
August 2023 Baubeginn
Frühjahr 2023 Baubewilligung
Frühjahr 2022 Baueinreichung
2021 Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes
2021 Grundstücksankauf

Organisation

Architektur
Architekten Stögmüller Linz
DI Jörg Stögmüller
Rechtsanwalt
SCWP Schindhelm Saxinger, Chalupsky & Partner Rechtasanwälte GmbH Wels
Dr. Maximilian Gumpoldsberger
Steuerberater
HWT Hochhold-Weninger-Treuhand
Steuerberatung GmbH
Mag. Andreas Hochhold