Freifläche Theodor-Körner-Kaserne - Wien 14. - Ankauf/Entwicklung/Vertrieb

Über das Projekt

Ankauf eines großen Teilgrundstückes
(Freifläche) der Theodor Körner Kaserne

Um 30,3 Millionen Euro haben wir gemeinsam mit namhaften Investoren aus Oberösterreich und Wien im Frühsommer 2015 die Freiflächen der Theodor-Körner-Kaserne im 14. Wiener Gemeindebezirk gekauft.

Das Areal befindet sich in Penzing im Bezirksteil Breitensee. Neben der optimalen Infrastruktur ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die U-Bahn-Station Hütteldorferstraße (U3) und den Bahnhof Breitensee (S45) hervorragend.

In Folge gab es einen monatelangen städtebaulichen Wettbewerb, der im Oktober 2016 erfolgreich abgeschlossen wurde. Schlussendlich wurde das Wiener Architekturbüro driendl*architects ZT GesmbH und Bödecker Landscape Architects zur Überführung in den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan empfohlen.

Der Entwurf aus dem Wettbewerb bildete sohin die Grundlage für das Flächenwidmungsverfahren mit dem Ziel, die Grundlagen für einen Baubeginn im Jahr 2020.

Im Rahmen des Gesamtprojekts wurden in weiterer Folge sieben Bauplätze an Bauträger vergeben, die im Anschluss sehr erfolgreich und rasch verschiedene Bauteile entwickelt haben. Auf dem 4,1 Hektar großen Gelände werden aktuell mehrheitlich geförderte Mietwohnungen und freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet.

 

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Wohnungen/Geschäftsflächen:
rund 1.000 Wohnungen
am gesamten Areal (7 Baufelder)

ein Kindergarten

Gastronomie- und Geschäftslokale

1,5 ha große Parkanlage

Chronik

2015 Gründung der Projektgesellschaft
2015 Sommer Ankauf des Grundstückes
2015 Start der Projektentwicklung
2016 Städtebaulicher Architektenwettbewerb (94 Teilnehmer)
2017 Neufestsetzung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes
2017 Vergabe/Verkauf der Baufelder
2020 Beginn Bautätigkeiten
2022 Fertigstellung

Bildergalerie

Organisation

Architektur
driendl*architects Wien
DI Georg Driendl
Rechtsanwalt
Hofer l Humer Rechtsanwälte Wels
Dr. Mag. Thomas Humer
Steuerberater
HWT Hochhold-Weninger-Treuhand Steuerberatung GmbH Grieskirchen
Mag. Andreas Hochhold